J&A设计团队经过实地考察发现，上海大华虎城中心周边社区发展成熟，但项目距离地铁站较远，且现有主力商超历经多次品牌更迭，已无法满足周边消费需求。

针对业主对项目更新的期望，J&A通过多次设计分析及研讨，充分发挥在商业设计领域的前瞻性经验，强化商业中心定位，利用地块自带的商业组合形式，形成更好的互动串联，以达到设计焕新、价值重塑的设计目标。

在新消费场景中，商业如何满足人的需求？J&A认为，没有距离感的区域商业在当下快节奏的消费场景中更具独特吸引性。因此，在保证原有客户需求的基础上，满足时代变迁的发展方向、迎合市场趋势、注入在地元素，J&A提出“向人回归”的理念，先近人，再经营，后商业，旨在通过设计实现亲近人群、优化经营、提升商业价值的层层递进的焕新目标。

基于以上种种思索，J&A以“核心土壤的根源——种子”为核心概念，将种子的生长过程 “生根-蔓延-成林”融入景观、建筑和室内设计中，形成统一的设计语言。围绕社交、文化、 健康、友好、亲近和服务等核心词汇，致力于在5.5万㎡的空间内打造一个超级社区活力中心。

得益于上海大华虎城中心得天独厚的地理位置，前广场的多功能更新对于吸引客流、展示形象以及日常运营至关重要。J&A深入现场解读场地、分析现状、解决痛点，提出了“拾光林屿”的景观主题，将绿植、灯光与休憩空间结合，全方位构建起一个有机生长、活力四溢且万物互联的商业生态环境，让原本单调的外场变成市民散步、社交的活力场所。

在外立面改造上，J&A充分尊重项目原有历史意义，利用现有穹顶和玻璃盒子元素，优化车流动线，并且联动临近景观/广场，增强主入口的醒目性。

在室内空间布局上，J&A以“成林”为理念，以一体化生态链为模式、以文化精神新业态为引领实现差异化竞争，打造松弛有序、可持续生长的室内空间。

同时，聚焦文化潮玩、餐饮美食、社交玩乐、运动娱乐等业态发力招商，引进了以悦沢书店为代表的众多上海首店、区域首店与自带流量的创新品牌。

主入口设计借鉴林木的自然形态，利用空间布局营造林立的视觉效果。

为提升商业活力，入口处新增直达夹层的楼梯，并在梯下空间嵌入开放式商铺，吸引客流驻足。

同时，夹层与2楼、3楼之间的动线经过专业规划，形成科学的人流路径，确保各楼层人气均衡分布，推动整体商业效能提升。

中庭区域原本层高较低，为营造漫步林中的购物体验。设计团队通过模拟树冠的簇拥和树干的序列，打造生态雨林般的中庭空间。

灯光设计采用渐变冲孔模拟星光点点，引导视线向上形成视觉焦点，赋予空间轻松灵动的氛围。

电梯厅区域的高耸门头不仅凸显了其独特性，还与整体氛围和谐融合。

焕新后的大华虎城中心不再只是一个购物场所，而是成为连接社区生活的“15分钟生活圈”核心。